桉树与顺势一创达成战略合作,协力拓展高端智慧办公服务市场

产业家网 7月15日消息,专注于高端办公服务的北京桉树空间科技发展有限公司(以下简称“桉树”)与第一创业证券直投公司、北京国资直属投融资平台公司共同出资设立的中关村顺势一创(北京)投资管理股份有限公司(以下简称“顺势一创”)签订了战略合作框架协议,双方将借助各自资源优势在融资、资产管理、智慧办公、办公服务等多个领域展开战略合作,聚焦写字楼资产管理、办公新场景和服务生态的升级等领域,共谋深入合作与长期发展。

桉树与顺势一创达成战略合作,协力拓展高端智慧办公服务市场

顺势一创是证监会批准设立的私募股权基金管理公司,由上市公司券商第一创业证券股份有限公司全资子公司第一创业投资管理有限公司、北京市国资委独家出资成立的北京市国有资本经营管理中心直属投融资平台共同出资设立。

该企业主要围绕三大类主线展开工作:一是协助政府相关部门,积极为北京科技中心建设服务。期间,受北京市国资委委托,组织编制了北京国企50指数,并组织发起设立了50指数ETF基金;研究设计编制了“北京公租房REITs项目”;组织编写“北京地区科创培训教材”。

二是,发起设立股权投资基金。与中海油能源发展股份有限公司发起设立中海油发展新能源产业发展投资基金,公司联合其他投资人设立投资于人民日报旗下北京百代文化信息科技有限公司专项基金和北京恒合信业技术股份有限公司投资基金。

三是公司辅导上市的财务顾问业务,成立以来,已经完成中海油能源发展股份有限公司、北京东方园林环境股份有限公司、北京必创科技股份有限公司、北京北摩高科摩擦材料股份有限公司的财务顾问业务。

未来双方将利用政府推动和市场化运作相结合的方式,深入进行城市存量资产的经营和管理,尤其针对写字楼资产通过桉树灵活的智能化办公空间产品组合、一站式办公服务体系智能化配套服务进行智慧升级与改造,提升楼宇品质、增加楼宇价值,为资产管理方稳定收益与提升物业价值。同时通过轻资产合作,输出管理模式来实现管理规模的提升,优势互补,实现双方利益最大化。

桉树与顺势一创达成战略合作,协力拓展高端智慧办公服务市场

据悉,桉树已在6月率先在高端智慧办公服务领域打造出了成熟的产品模型与可单点盈利的财务模型——桉树智能办公联合体。对此,桉树总经理吴峥表示:“从产品结构上讲,桉树IBC只是我们智能办公联合体中的一个单元产品”。

随后桉树还将在保持稳定财务模型的前提下,对部分优质甲级写字楼项目进行租赁、入驻,以重资产模式输出不同空间产品形态,包括不限于桉树IBC商务中心(AnShu Intelligent Business)、服务式办公室(Service Office)、定制办公室(Custom Office)等产品模型,实现并购、自营与管理输出三大体系相互结合、相互驱动的业务闭环,以轻重资产相结合的方式,稳步向资产管理方向转型与发展。因此,与顺势一创进行战略合作也正是桉树迈入多元资产管理服务商的里程碑式一步。

此外,顺势一创还将继续发挥及利用自身深厚股东背景和政策资源,进一步将物业资源、金融资源、客户资源、地产资源等多方向优质独家资源整合与桉树的品牌输出服务、空间规划咨询服务、一体化的空间智能化服务、招商运营服务体系、企业客户定制化服务等专业管理服务相结合,根据合作项目性质进行股权投资或项目融资等多项事宜合作,协力完成城市存量资产智慧升级与精细化运营管理,建设更高端、更智能化的未来办公新场景和服务生态,为更多企业与个人提供极致的办公体验与高效智慧的办公平台。

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